Résidence Excelys - Saint Herblain (44)

Résidence étudiante (idéal investissement Bouvard). Idéalement située à proximité de l’arrêt de la station de tramway Marcel Paul, la Résidence Excelys propose 120 appartements (76 T1, 18 T2, 7 T2 colocation et 19 T2 bis) offrant des prestations de qualité adaptées aux besoins des étudiants.

Un ensemble esthétique et agréable à vivre

Conçue pour offrir aux étudiants un cadre de vie propice au bien-être, à la sérénité mais aussi au travail, la Résidence Excelys offre un espace favorisant les contacts entre résidents tout en respectant l’intimité de chacun. Equipé de panneaux solaires et labellisé BBC-Effinergie (performances énergétiques Basse Consommation), cet ensemble au style architectural simple et moderne s’insère dans un décor paysager composé d’espaces verts et arborés. Ses équipements collectifs (salle polyvalente, etc.) facilitent et agrémentent le quotidien des résidents et créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. Entièrement sécurisée et proposant de multiples services (local deux roues, laverie, salle fitness), la Résidence Excelys constitue un ensemble attractif, animé et serein idéal pour mener sa vie d’étudiant(e) dans des conditions optimales.

Confort, praticité, sécurité

Technique, espace et aménagements optimisés : la Résidence Excelys répond à de stricts critères de confort et de praticité. Les accès piétons et ceux réservés aux véhicules et aux deux roues ont été réalisés dans un souci de fluidité maximale de la circulation et de respect de chaque mode de déplacement. Interphone, digicode et rampe adaptée aux personnes à mobilité réduite  : toutes les prestations ont été étudiées pour faciliter le quotidien des résidents.
Dotée d’une aire de stationnement de 51 places (dont 4 dédiées aux personnes à mobilité réduite), la Résidence Excelys bénéficie d’une parfaite accessibilité au coeur d’un espace harmonieux.

Une qualité de construction

Agencés et organisés pour une vie quotidienne sereine et confortable, les appartements bénéficient de performances énergétiques et acoustiques de haut niveau grâce à l’exploitation des toutes nouvelles techniques (panneaux solaires thermiques, chaufferie collective, isolation renforcée).

Des logements entièrement équipés

Une démarche citoyenne et responsable qui va de pair avec des équipements destinés à améliorer encore et toujours le confort de la vie quotidienne : cuisine intégrée (hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique, four microondes, réfrigérateur, kit vaisselle), accès internet, espaces rangements fonctionnels, etc. Autant de détails destinés à donner à l’ensemble une touche esthétique et moderne et à insuffler une atmosphère idéale pour étudier en toute quiétude.

Pour rappel : Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales sauf s´il en est autrement disposé par la réglementation en vigueur.

Une réalisation en phase avec les besoins des étudiants

La Résidence Excelys est située à moins de 2 minutes à pied du tramway (arrêt de la station de tramway Marcel Paul) et sera distante de Nantes centre de seulement 25 minutes.

Implantée à proximité de la sortie 34 de la rocade ceinturant la ville de Nantes mais aussi du parc de Bagatelle (futur éco-quartier de la ville qui devrait accueillir 1 200 nouveaux logements), la résidence bénéficie, entre le parc de la Gournerie et son plan d’eau et le parc de la Bégraisière, d’un environnement privilégié.

Edifiée près de l’une des principales artères de la ville menant directement à l’hypercentre, elle bénéficie d’incomparables atouts au coeur d’un quartier en pleine expansion. En témoigne l'installation prochaine, en face de la Résidence Excelys, de l’Ecole PIGIER (le plus grand réseau privé d’écoles techniques et de centres de formation professionnelle de France) qui accueillera 500 à 550 étudiants du niveau BTS à BAC+4.

La résidence Excelys se trouve

à pied à :

•     1 min de la station de tramway
•     2 min des écoles et du lycée

en voiture :

•     2 min du supermarché

Visualisez l'emplacement de la résidence Excelys :