La gestion de votre bien assurée

Gérer seul son bien peut être une solution tentante pour un acquéreur. A condition cependant de disposer à la fois d’une grande disponibilité et de compétences juridiques. Pour offrir le meilleur service à ses clients investisseurs, AKERYS a créé un pôle Services Immobiliers dédié à la gestion et à la location de leurs biens.

 
Des moyens importants pour garantir la location de votre bien dans les meilleurs délais

La première mission d’AKERYS Services Immobiliers : la recherche de locataires. Pour une efficacité maximale, nous initions cette recherche plusieurs mois avant la livraison de votre logement, à l’aide d’importants moyens de diffusion :

• Un centre d’appels, dédié aux demandes d’informations et de visites, qui traite en moyenne 22 000 appels chaque mois.
• Un site web d’annonces, www.akerys-immobilier.com, visité par plus d'1,5 million d'internautes chaque année.
• Des sites partenaires spécialisés dans l’immobilier, sur lesquels les annonces des logements AKERYS sont également diffusées.

Une présence permanente sur le terrain

Les assistants commerciaux des centres d’appel sont relayés sur le terrain par plus de 130 commerciaux qui reçoivent les candidats à la location. Un réseau de franchises a par ailleurs été développé pour compléter les agences de transaction du Groupe situées à Pau, Bordeaux, Montpellier et Toulouse.
 
AKERYS a par ailleurs noué des partenariats avec de grandes entreprises, l’armée, les CIL et les organismes chargés du 1% logement. Ces accords permettent d’intervenir et d’apporter une réponse aux problèmes de logement posés par une éventuelle mobilité professionnelle, en proposant l’offre locative correspondante.
 
Au-delà de la phase locative, AKERYS Services Immobiliers intervient pour le compte des propriétaires dans la gestion quotidienne de leurs biens. Attachées au bon entretien des logements, des équipes veillent en permanence à la valorisation et à la pérennisation du patrimoine de ses 55 000 clients.

Une expérience garante de sécurité

La gestion d’un bien locatif suppose un suivi et un savoir-faire permettant d’apporter une réponse rapide aux questions qui peuvent se poser dans les domaines les plus divers. L’expérience des équipes d’AKERYS Services Immobiliers, interlocuteurs privilégiés des locataires, représente pour les propriétaires une sécurité supplémentaire.
 
Dans le cadre du mandat qui lui est confié, AKERYS Services Immobiliers assure :

• la réception du logement et la levée des réserves,
• la sélection des locataires,
• le contrat de bail,
• les états des lieux d’entrée et de sortie,
• les devis de travaux éventuels,
• l’encaissement régulier des loyers et leurs reversements au propriétaire.

AKERYS Services Immobiliers procède également au renouvellement éventuel des baux et à la révision des loyers. Tout cela sans que le propriétaire n’ait à intervenir directement.
Par ailleurs, les équipes prennent en charge tous les diagnostics techniques imposés par les dispositions législatives et réglementaires.
Enfin, lorsqu’un locataire souhaite donner son congé, les équipes d’AKERYS Services Immobiliers sont informées en temps réel, ce qui permet de raccourcir les délais de relocation.

Un suivi continu et personnalisé

L’entretien et la gestion des résidences impliquent un engagement fort d’AKERYS Services Immobiliers, qui gère en qualité de syndic toutes les questions concernant l’application du règlement de copropriété et les relations avec l’administration. Les équipes interviennent de manière régulière et réactive pour résoudre ou prévenir les éventuels incidents techniques. Elles attachent une attention particulière à la préservation d’une ambiance harmonieuse au sein des résidences et au maintien en bon état des bâtiments et de leur environnement.
 
Chaque propriétaire reçoit régulièrement un compte-rendu détaillé des opérations concernant la gestion de son logement et de la résidence. À la disposition de leurs clients, les équipes les accompagnent tout au long de leur parcours.
 
Dans l’objectif d’une valorisation maximale, les équipes d’AKERYS Services Immobiliers savent apporter un conseil personnalisé pour l’orientation, à terme, de l’investissement de leurs clients : revente, poursuite de la location ou occupation à titre personnel.